Grundstück verkaufen an Käufer mit Finanzierung

Das Risiko unfinanzierter Käufer

Viele Interessenten besichtigen ein Grundstück, bevor sie überhaupt mit ihrer Bank gesprochen haben. Erst nach der Reservierung stellt sich dann heraus, dass die gewünschte Kredithöhe nicht bewilligt wird oder Auflagen erfüllt werden müssen — der Verkauf verzögert sich oder platzt ganz.

Für Verkäufer bedeutet das verlorene Zeit und im schlimmsten Fall den Rückfall auf Platz eins der Vermarktung.

Was eine geklärte Finanzierung bedeutet

Unsere Kunden bei Grundstückdirekt haben ihre Baufinanzierung in der Regel bereits mit ihrer Bank abgestimmt, bevor sie aktiv nach einem Grundstück suchen. Das senkt das Risiko eines geplatzten Deals erheblich und verkürzt oft die Zeit bis zum Notartermin.

So läuft der Abgleich ab

Nach Ihrer Anfrage prüfen wir, welcher unserer wartenden, finanzierten Bauherren zu Lage, Größe und Preisvorstellung Ihres Grundstücks passt. Erst wenn die Eckdaten stimmen, kommt es zum persönlichen Kontakt und zur Besichtigung.

Häufige Fragen

Was bedeutet „geklärte Finanzierung“ genau?
Der Käufer hat mit seiner Bank bereits eine grundsätzliche Finanzierungszusage für sein Bauvorhaben abgestimmt.

Verringert das wirklich das Risiko eines geplatzten Verkaufs?
Ja, die häufigste Ursache für gescheiterte Verkäufe – eine fehlende Finanzierungszusage – entfällt dadurch weitgehend.